Stan u novogradnji nedaleko centra Poreča, 77,58 m², vrt i 2 parkirna mjesta - u izgradnji
- Šifra : 01531
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 77 m2
- Površina zemljišta : 100 m2
- Kat : n/a
- Broj katova : 2
- Broj soba : 3
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj kupaonica / WC : 1 / 0
- Broj parkirnih mjesta : 2
- Godina izgradnje : 2026
- Udaljenost od centra : 2000 m
- Udaljenost od mora : 2000 m
- Balkon : Da
- Internet : Da
- Klima : Da
- Grijanje : Da
- Podno grijanje : Da
- Spremište : Da
- Sprovedena struja : Da
- Sprovedena voda : Da
- Sprovedena kanalizacija : Da
- Građevinska dozvola : Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
325.000 €
Nedaleko od centra Poreča prodaje se stan u novogradnji, smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega 5 stambenih jedinica.
Stan se nalazi u prizemlju te ima ukupnu površinu od 77,58 m², uz pripadajući mali vrt.
Funkcionalno osmišljen tlocrt obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu orijentiranu prema sjeverozapadu.
Za grijanje stana predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni klima-uređaji za grijanje i hlađenje. Stan je dodatno opremljen električnim roletama.
U cijenu nekretnine uključena su dva parkirna mjesta.
Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ukoliko kupac kupnjom ovog stana stječe svoju prvu nekretninu kojom rješava stambeno pitanje, prema važećim uvjetima država će mu vratiti polovicu PDV-a, što u ovom slučaju iznosi približno 40.000 eura.
Pravne osobe koje ispunjavaju zakonske uvjete mogu ostvariti pravo na odbitak pretporeza.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili dugoročnu investiciju, uz prednost novogradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine centra Poreča.
Planirani završetak gradnje je travanj 2028. godine.
Kupac plaća agencijsku proviziju 3%+PDV
KONTAKTIRAJTE AGENTA
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.