Appartamento di nuova costruzione vicino al centro di Parenzo, 77,58 m², giardino e 2 posti auto - nella fase di costruzione
- Codice : 01531
- Posizione : Parenzo
- Superficie immobile : 77 m2
- Superficie particela : 100 m2
- Piano : n/a
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni / WC : 1 / 0
- Numero di parcheggi : 2
- Anno di costruzione : 2026
- Distanza dal centro : 2000 m
- Distanza dal mare : 2000 m
- Balcone : Si
- Internet : Si
- Clima : Si
- Riscaldamento : Si
- Riscaldamento a pavimento : Si
- Deposito : Si
- Elettricità introdotta : Si
- Acqua introdotta : Si
- Introduzione di acque reflue : Si
- Permesso di costruzione : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
325.000 €
A poca distanza dal centro di Parenzo si trova questo appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina residenziale composta da sole 5 unità abitative.
L’appartamento si trova al piano terra e dispone di una superficie complessiva di 77,58 m², oltre a un piccolo giardino privato.
La disposizione funzionale comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno e un ampio spazio abitativo open-space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esposta a nord-ovest.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento. L’appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche.
Nel prezzo della proprietà sono inclusi due posti auto.
L’immobile è soggetto al regime IVA, pertanto l’acquirente non è tenuto a pagare l’imposta sul trasferimento immobiliare. Qualora, con l’acquisto di questo appartamento, l’acquirente acquisisca il suo primo immobile destinato a soddisfare le proprie esigenze abitative, lo Stato, alle condizioni previste dalla normativa vigente, rimborserà la metà dell’IVA, che in questo caso ammonta a circa 40.000 euro.
Le persone giuridiche che soddisfano i requisiti previsti dalla legge possono avere diritto alla detrazione dell’IVA assolta sugli acquisti.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare, una casa per le vacanze o un investimento a lungo termine, offrendo i vantaggi di una nuova costruzione, una disposizione funzionale e la vicinanza al centro di Parenzo.
La conclusione prevista dei lavori è aprile 2028.
L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA
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NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.