EKSKLUZIVNA PONUDBA AGENCIJE! Poreč, luksuzno dvoetažno stanovanje s strešno teraso, 600 m od morja
- Koda : 01549
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 161 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Nadstropje : 1
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic / WC : 2 / 1
- Število parkirnih mest : 1
- Leto izdelave : 2026
- Oddaljenost od centra : 600 m
- Oddaljenost od morja : 600 m
- Oddaljenost od Poreča : 600 m
- Pogled na morje : Da
- Balkon : Da
- Bazen : Da
- Klima : Da
- Satelit : Da
- Savna : Da
- Ogrevanje : Da
- Talno ogrevanje : Da
- Zunanja kuhinja : Da
- Kamin : Da
- Uvedena struja : Da
- Uvedena voda : Da
- Uvedena kanalizacija : Da
- Asfaltirano : Da
- Gradbeno dovoljenje : Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
1.100.000 €
EKSKLUZIVNA IN LUKSUZNA NOVOGRADNJA V POREČU –
DVONADSTROPNO STANOVANJE V 1. NADSTROPJU S KROVNO TERASO, LETNO KUHINJO IN POGLEDOM NA MORJE
Na eni najbolj zaželenih in edinstvenih lokacij v Poreču, v neposredni bližini morja in mesta, poteka gradnja luksuznega resorta z imenom:
PORTA AUREA RESIDENCES.
V ponudbi je izjemno redka nepremičnina z imenom Parentium Sunset, gre pa za luksuzno dvonadstropno stanovanje v novogradnji z neto površino 161 m².
Stanovanje se razteza skozi 1. nadstropje in krovno teraso ter ponuja vrhunsko raven udobja, zasebnosti in funkcionalnosti.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanjski del površine 74 m², ki ga sestavljajo dve spalnici, velika kopalnica, WC za goste, hodnik z garderobo in shrambo, manjša terasa velikosti 2,7 m² ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba s kaminom, ki ima izhod na teraso velikosti 12,4 m².
Ekskluzivnost in posebnost tega stanovanja je prostorna krovna terasa velikosti 72,4 m², ki bo opremljena s pergolo, pod katero bo letna kuhinja z jedilno mizo, masažna kad (jakuzzi) in prostor za sončenje.
Stanovanje ima v vseh prostorih talno ogrevanje na toplotno črpalko, vsak prostor pa je tudi klimatiziran, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.
Vsaki stanovanjski enoti pripada 1,5 parkirnega mesta, na voljo pa so tudi dodatna brezplačna parkirna mesta, kar je redkost in velika prednost na tej lokaciji.
Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2027.
Plačilo poteka po fazah gradnje:
10 % ob podpisu predpogodbe
30 %, ko je stavba pod streho (zaključena konstrukcija)
20 % ob zaključenih električnih in vodovodnih napeljavah
20 %, ko so končani ometi, keramika (parket) ter notranje in zunanje stavbno pohištvo
10 %, ko sta stavba in okolica popolnoma dokončani
10 % ob pridobitvi uporabniškega dovoljenja, etažiranju in vpisu v zemljiško knjigo
V ceno nepremičnine je vključen DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Če nepremičnino kupi podjetje, si lahko poračuna DDV, ki v Hrvaški znaša 25 %.
Ta nepremičnina s svojo ekskluzivno opremo in edinstveno lokacijo predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu v Poreču.
Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV
OBRNITE SE NA AGENTA
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.