ESCLUSIVA DELL’AGENZIA! Poreč, appartamento di lusso su due livelli con terrazza sul tetto, a 600 m dal mare
- Codice : 01549
- Posizione : Parenzo
- Superficie immobile : 161 m2
- Superficie particela : 0 m2
- Piano : 1
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni / WC : 2 / 1
- Numero di parcheggi : 1
- Anno di costruzione : 2026
- Distanza dal centro : 600 m
- Distanza dal mare : 600 m
- Distanza dal Parenzo : 600 m
- Vista sul mare : Si
- Balcone : Si
- Piscina : Si
- Clima : Si
- Satellitare : Si
- Sauna : Si
- Riscaldamento : Si
- Riscaldamento a pavimento : Si
- Cucina all'aperto : Si
- Caminetto : Si
- Elettricità introdotta : Si
- Acqua introdotta : Si
- Introduzione di acque reflue : Si
- Asfaltata : Si
- Permesso di costruzione : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
1.100.000 €
NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO ED ESCLUSIVA A PARENZO (POREČ) –
ATTICO SU DUE LIVELLI AL 1° PIANO CON TERRAZZA PANORAMICA, CUCINA ESTIVA E VISTA MARE
In una delle posizioni più rinomate ed esclusive di Parenzo, a brevissima distanza dal mare e dal centro storico, è in fase di realizzazione un resort di lusso denominato:
PORTA AUREA RESIDENCES.
Proponiamo in vendita un'immobile di rara reperibilità sul mercato, denominato Parentium Sunset: un lussuoso appartamento su due livelli in nuova costruzione con una superficie netta calpestabile di 161 m².
L'immobile si sviluppa tra il primo piano e la terrazza panoramica sul tetto, offrendo elevati standard di comfort, privacy e funzionalità.
Al primo livello si trova la zona abitabile di 74 m², composta da due camere da letto, un ampio bagno principale, un bagno di servizio per gli ospiti, corridoio con armadio a muro e dispensa, un piccolo terrazzo di 2,7 m², oltre a cucina, zona pranzo e soggiorno con camino che si apre su una terrazza di 12,4 m².
L'elemento di assoluta esclusività dell'appartamento è la spaziosa terrazza panoramica di 72,4 m², dotata di pergola con cucina estiva e zona pranzo, idromassaggio e area prendisole.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutti gli ambienti e climatizzazione autonoma in ogni stanza, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Ogni unità abitativa dispone di 1,5 posti auto, oltre all'accesso ad ulteriori parcheggi gratuiti, un vantaggio significativo e raro in questa posizione.
La consegna dell'immobile è prevista per la fine del 2027.
Il pagamento è dilazionato in base allo stato d'avanzamento dei lavori:
10% alla firma del preliminare di compravendita
30% al completamento della struttura e del tetto
20% al completamento degli impianti elettrici e idraulici
20% al completamento degli intonaci, dei pavimenti (piastrelle/parquet) e degli infissi interni ed esterni
10% a completo ultimamento dell'edificio e delle aree esterne
10% saldo finale al rilascio del certificato di abitabilità, al frazionamento e all'iscrizione nel registro immobiliare
Il prezzo di vendita comprende l'IVA (PDV), pertanto l'acquirente persona fisica è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite società, è possibile recuperare l'IVA croata pari al 25%.
Grazie alle sue finiture di pregio e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Parenzo.
L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA
CONTATTATE L'AGENTE
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.