Jedinstvena prilika!! Istarsko imanje sa lijepom kamenom kućom i 17624 m2 građevinskog zemljišta
- Šifra : 01519
- Lokacija : Poreč
- Tip kuće : Samostojeća kuća
- Površina objekta : 140 m2
- Površina zemljišta : 17624 m2
- Broj katova : 2
- Broj soba : 4
- Broj spavaćih soba : 3
- Broj kupaonica / WC : 2 / 0
- Broj parkirnih mjesta : 5
- Godina izgradnje : 2000
- Udaljenost od centra : 2000 m
- Udaljenost od mora : 200 m
- Udaljenost od Poreča : 10000 m
- Garaža : Da
- Balkon : Da
- Internet : Da
- Klima : Da
- Satelit : Da
- Grijanje : Da
- Namješteno : Da
- Spremište : Da
- Kamin : Da
- Sprovedena struja : Da
- Sprovedena voda : Da
- Građevinska dozvola : Da
- Energetska učinkovitost : B
1.800.000 €
Na zapadnoj obali Istre, svega 300a metara od mora i par kilometara od Poreča, prodaje se uistinu rijetka dragocjenost na tržištu nekretnina.
Riječ je o autentičnoj istarskoj kamenoj kući površine 140 m² koja je smještena na prostranom i privatnom posjedu od čak 17639 m², okruženom bogatim zelenilom i autohtonim maslinikom.
Ova jedinstvena lokacija pruža savršen balans između potpunog mira, privatnosti i neposredne blizine morskih plaža.
Kuća se prodaje potpuno namještena te je odmah spremna za useljenje. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom koji stvara poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Nadopunjuje ga potpuno opremljena kuhinja s dodatnom peći na drva, koja istovremeno služi za kuhanje i grijanje prostora, te velika kupaonica.
Iz dnevnog boravka izravno se izlazi na natkrivenu terasu koja gleda na zelenilo i maslinike, idealna za ljetno opuštanje.
Na katu su smještene tri spavaće sobe i još jedna kupaonica, pri čemu jedna od soba ima izlaz na veliku terasu.
Sustav grijanja riješen je centralnim plinskim grijanjem, dok su za hlađenje tijekom ljeta zaduženi klima uređaji postavljeni u svim spavaćim sobama i u dnevnom boravku.
Osim šarmantnog stambenog dijela, ovo imanje krije i ogroman gospodarski te investicijski potencijal. Na zemljištu se nalazi 260 brižno održavanih maslina u punom rodu, koje vlasniku svake godine donose oko 1000 litara vrhunskog domaćeg maslinovog ulja.
Dodatnu vrijednost i širinu namjene ovoj nekretnini daje sama podjela zemljišta. Dio posjeda površine 4988 m² odnosi se na urbanizirano građevinsko zemljište na kojem je moguće graditi dodatne stambene objekte ili luksuzne vile za odmor. Preostali dio zemljišta površine 12629 m² nalazi se u turističkoj zoni koja je pretežito namijenjena za kampove, što otvara izvrsnu priliku za razvoj turizma i autokampa.
Zbog svega navedenog, ova nekretnina predstavlja idealan spoj tradicije, vrhunske lokacije uz more i iznimnog poslovnog potencijala za budućeg vlasnika.
Kupac plaća agencijsku proviziju 3%+PDV
KONTAKTIRAJTE AGENTA
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.