EKSKLUZIVNA PONUDBA AGENCIJE! Poreč, luksuzno dvoetažno stanovanje s strešno teraso, 600 m od morja
- Koda : 01487
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 166 m2
- Površina zemljišča : 0 m2
- Nadstropje : 1
- Število nadstropij : 2
- Število sob : 3
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic / WC : 2 / 1
- Število parkirnih mest : 1
- Leto izdelave : 2026
- Oddaljenost od centra : 600 m
- Oddaljenost od morja : 600 m
- Balkon : Da
- Internet : Da
- Klima : Da
- Satelit : Da
- Savna : Da
- Ogrevanje : Da
- Sončno ogrevanje : Da
- Talno ogrevanje : Da
- Jacuzzi : Da
- Uvedena struja : Da
- Uvedena voda : Da
- Uvedena kanalizacija : Da
- Asfaltirano : Da
- Gradbeno dovoljenje : Da
- Energetska učinkovitost : A
1.250.000 €
EKSKLUZIVNA IN LUKSUZNA NOVOGRADNJA V POREČU – DVONADSTROPNO STANOVANJE V 1. NADSTROPJU Z ROOF-TOP TERASO, LETNO KUHINJO IN POGLEDO NA MORJE
Na eni izmed najbolj zaželenih in edinstvenih lokacij v Poreču, v neposredni bližini morja in mesta, poteka gradnja luksuznega resorta PORTA AUREA RESIDENCES.
V ponudbi je izjemno redka nepremičnina z nazivom Parentium Prestige – gre za luksuzno dvonadstropno stanovanje v novogradnji z neto površino 166 m².
Stanovanje se razprostira skozi 1. nadstropje in strešno teraso ter ponuja vrhunsko raven udobja, zasebnosti in funkcionalnosti.
V prvem nadstropju se nahaja bivalni del površine 83,1 m², ki obsega dve spalnici, veliko kopalnico, stranišče za goste, hodnik z garderobo in shrambo, manjšo teraso v velikosti 2,2 m² ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom, ki ima izhod na teraso velikosti 8,8 m².
Ekskluzivnost in posebnost tega stanovanja je prostorna strešna terasa velikosti 72,1 m², ki bo opremljena s pergolo, pod katero bosta letna kuhinja z jedilno mizo, masažna kad (whirlpool) in prostor za sončenje.
Stanovanje ima v vseh prostorih talno ogrevanje na toplotno črpalko, vsak prostor pa je tudi klimatiziran, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.
Vsaki stanovanjski enoti pripada 1,5 parkirnega mesta, na voljo pa so še dodatna brezplačna parkirna mesta, kar je na tej lokaciji redkost in velika prednost.
Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2027.
Plačilo se izvaja po fazah gradnje:
10 % ob podpisu predpogodbe
30 %, ko je stavba pod streho (zaključena tretja gradbena faza)
20 % ob zaključenih elektro in vodovodnih inštalacijah
20 %, ko so končani ometi, keramika/parket ter notranje in zunanje stavbno pohištvo
10 %, ko sta stavba in okolica popolnoma dokončani
10 % (zadnji obrok) ob pridobitvi uporabnega dovoljenja, etažiranju in vpisu v zemljiško knjigo
V ceno nepremičnine je vključen DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Če nepremičnino kupi podjetje, si lahko DDV (ki v Hrvaški znaša 25 %) povrne oziroma uveljavlja kot odbitni davek.
Ta nepremičnina s svojo ekskluzivno opremo in edinstveno lokacijo predstavlja pravo redkost na trgu v Poreču.
Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV
OBRNITE SE NA AGENTA
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.