Esclusiva dell’agenzia! Casa in pietra con terreno edificabile separato
- Codice : 01506
- Posizione : Visinada
- Tipo di casa : Casa in fila
- Superficie immobile : 120 m2
- Superficie particela : 1510 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni / WC : 3 / 0
- Numero di parcheggi : 0
- Distanza dal centro : 2800 m
- Distanza dal mare : 17000 m
- Distanza dal Parenzo : 20000 m
- Elettricità introdotta : Si
- Acqua introdotta : Si
- Asfaltata : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
320.000 €
Proprietà unica in vendita nel cuore dell’Istria interna, ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento a fini turistici.
L’offerta comprende una casa a schiera parzialmente ristrutturata, nonché un terreno edificabile separato di 1.180 m², che offre ulteriori possibilità di costruzione e sviluppo.
La casa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e secondo piano. Il piano terra è ben organizzato e comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e un locale tecnico.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto: la camera padronale con bagno privato e una seconda camera.
Al secondo piano (mansarda) si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015–2016 e da allora non è stato abitato per motivi familiari.
Caratteristiche principali:
impianto elettrico completamente nuovo con telai in legno per prese e interruttori;
impianti idrici e fognari sostituiti;
riscaldamento a pavimento installato (solo tubazioni, senza pompa di calore);
tetto e struttura del tetto completamente rinnovati;
pavimenti del piano terra e scala rifiniti in marmo naturale bianco;
finestre, persiane, porta d’ingresso e porte interne in legno, su misura;
solai sostituiti con strutture in cemento.
La ristrutturazione è stata eseguita dal proprietario per uso personale, senza compromessi e con particolare attenzione alla qualità.
Sulla parte attualmente crollata della casa esiste la possibilità di costruire un edificio nello stesso stile, aumentando ulteriormente la capacità abitativa o turistica.
Un ulteriore valore è dato dal terreno edificabile separato, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa per vacanze, piscina o area relax.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una combinazione di fascino istriano tradizionale e moderne possibilità di personalizzazione ed espansione.
L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA
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NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.