ESCLUSIVA DELL’AGENZIA! Poreč, appartamento di lusso su due livelli con terrazza sul tetto, a 600 m dal mare
- Codice : 01487
- Posizione : Parenzo
- Superficie immobile : 166 m2
- Superficie particela : 0 m2
- Piano : 1
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni / WC : 2 / 1
- Numero di parcheggi : 1
- Anno di costruzione : 2026
- Distanza dal centro : 600 m
- Distanza dal mare : 600 m
- Balcone : Si
- Internet : Si
- Clima : Si
- Satellitare : Si
- Sauna : Si
- Riscaldamento : Si
- Riscaldamento solare : Si
- Riscaldamento a pavimento : Si
- Jacuzzi : Si
- Elettricità introdotta : Si
- Acqua introdotta : Si
- Introduzione di acque reflue : Si
- Asfaltata : Si
- Permesso di costruzione : Si
- Efficienza energetica : A
1.250.000 €
ESCLUSIVA E LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE A POREČ (PARENZO) – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI AL 1° PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO, CUCINA ESTIVA E VISTA MARE
In una delle posizioni più ambite e uniche di Poreč, nelle immediate vicinanze del mare e della città, è in costruzione un resort di lusso chiamato PORTA AUREA RESIDENCES.
In offerta vi è una proprietà estremamente rara denominata Parentium Prestige – si tratta di un lussuoso appartamento su due livelli di nuova costruzione con una superficie netta di 166 m².
L'appartamento si sviluppa tra il primo piano e la terrazza sul tetto, offrendo un livello supremo di comfort, privacy e funzionalità.
Al primo piano si trova l'abitazione di 83,1 m², composta da due camere da letto, un ampio bagno, un bagno per gli ospiti, un corridoio con guardaroba e dispensa, una terrazza più piccola di 2,2 m² e un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, dotato di accesso a una terrazza di 8,8 m².
L'esclusività e il tratto distintivo di questo appartamento risiedono nella spaziosa terrazza sul tetto di 72,1 m², che disporrà di un pergolato sotto il quale si troveranno una cucina estiva con tavolo da pranzo, una vasca idromassaggio e una zona solarium.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti, ed ogni stanza è climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
A ogni unità abitativa spettano 1,5 posti auto, con l'aggiunta di ulteriori posti auto gratuiti a disposizione, una vera rarità e un grande vantaggio in questa posizione.
Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2027.
Il pagamento avverrà in rate in base alle fasi di costruzione:
10% alla firma del contratto preliminare
30% quando l'edificio è al tetto (grezzo completato)
20% al completamento degli impianti idraulici ed elettrici
20% al completamento di intonaci, ceramiche/parquet e infissi interni ed esterni
10% a completamento totale dell'edificio e delle aree esterne
10% (saldo finale) al rilascio del certificato di agibilità, accatastamento e iscrizione al registro fondiario
Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non pagherà l'imposta sui trasferimenti immobiliari. Se la proprietà viene acquistata tramite società, l'IVA (che in Croazia è al 25%) può essere detratta/rimborsata.
Questa proprietà, con i suoi comfort esclusivi e la sua posizione unica, rappresenta una vera e propria rarità sul mercato immobiliare di Poreč.
L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA
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NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.