info@porec-immobilien.hr+385 52 422 860+385 91 532 5988

Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern und Pool im Inneren Istriens - in Aufbau

  • Kode : 01536
  • Lage : Poreč
  • Haustyp : Einfamilienhaus
  • Wohnfläche : 160 m2
  • Grundstücksfläche : 698 m2
  • Anzahl der Etagen : 2
  • Anzahl der Zimmer : 5
  • Anzahl der Schlafzimmer : 4
  • Anzahl der Badezimmer / WC : 4 / 0
  • Anzahl der Parkplätze : 3
  • Baujahr : 2026
  • Entfernung zum Zentrum : 0 m
  • Entfernung zum Meer : 0 m
  • Balkon : Ja
  • Schwimmbad : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Satelit : Ja
  • Sauna : Ja
  • Heizung : Ja
  • Solarheizung : Ja
  • Baugenehmigung : Ja
  • Energieeffizienz : A+

500.000 € + MwSt

In ruhiger Umgebung im Inneren Istriens entsteht dieses freistehende Haus mit vier Schlafzimmern, einem Pool und einem großzügigen Garten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Zugang zur großen Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einer Terrasse.

Zum Haus gehört ein 698 m² großes Grundstück, auf dem ein 32 m² großer Pool mit einer Tiefe von 1,5 m entstehen wird. Der großzügige Garten eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Für die Beheizung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, während in allen Räumen Klimaanlagen zur Kühlung installiert werden. Zusätzlich wird eine Solaranlage mit einer Leistung von 8 kW installiert, was einen weiteren Vorteil im Hinblick auf die Energieeffizienz darstellt.

Die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres vorgesehen.
Dank des funktionalen Grundrisses, der vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, des Pools und des großzügigen Gartens eignet sich das Haus sowohl für ein ruhiges Familienleben und Urlaub als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3% + MwSt

KONTAKTIEREN SIE DEN AGENTEN

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.