Einmalige Gelegenheit! Istrisches Anwesen mit Steinhaus, 17.000 m² Bauland und Olivenhain

An der Westküste Istriens, nur 300 Meter vom Meer und wenige Kilometer von der Stadt Porec entfernt, steht ein äußerst attraktives istrisches Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einem authentischen Steinhaus, einem großen Grundstück und einem Olivenhain mit erheblichem Potenzial für eine weitere Entwicklung.
Auf einem insgesamt 17.639 m² großen Grundstück, umgeben von üppigem Grün und Natur, befindet sich ein traditionelles istrisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von 140 m². Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen und ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Grün und den Olivenhain.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer Zugang zu einer großen Terrasse bietet.
Das Haus eignet sich für das ganzjährige Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, während im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern Klimaanlagen installiert sind.
Eines der größten Highlights der Immobilie sind die 260 gut gepflegten, ausgewachsenen Olivenbäume.
Der Olivenhain produziert jährlich etwa 1.000 Liter hochwertiges hausgemachtes Olivenöl und verleiht dem Anwesen dadurch einen zusätzlichen wirtschaftlichen und praktischen Wert.

Das Grundstück ist in zwei Bereiche aufgeteilt:
- 4.988 m² urbanisiertes Bauland, auf dem vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Vorschriften und Bedingungen zusätzliche Wohngebäude oder Ferienvillen errichtet werden können.
- 12.629 m² Land innerhalb einer Tourismuszone, die überwiegend für Campingplätze vorgesehen ist und das Potenzial für die Entwicklung eines touristischen Projekts, etwa eines Campingplatzes oder einer anderen geeigneten touristischen Einrichtung, bietet.

Die Nähe zum Meer und zu Porec, die großzügige Grundstücksfläche, die Privatsphäre, der private Olivenhain und das authentische istrische Steinhaus machen diese Immobilie zu einem äußerst seltenen Angebot auf dem Markt.

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