info@porec-immobilien.hr+385 52 422 860+385 91 532 5988

Stambeno - gospodarsko imanje u centru mjesta, 10 km od centra Poreča

  • Šifra : 00866
  • Lokacija : Poreč
  • Tip kuće : Dvojna kuća
  • Površina objekta : 343 m2
  • Površina zemljišta : 2957 m2
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 6
  • Broj spavaćih soba : 4
  • Broj kupaonica / WC : 2 / 2
  • Broj parkirnih mjesta : 3
  • Udaljenost od centra : 500 m
  • Udaljenost od mora : 7000 m
  • Garaža : Da
  • Balkon : Da
  • Spremište : Da
  • Potrebna adaptacija : Da
  • Sprovedena struja : Da
  • Sprovedena voda : Da
  • Sprovedena kanalizacija : Da
  • Asfaltirano : Da
  • Građevinska dozvola : Da
  • Energetska učinkovitost : Nije određeno

420.000 €

Na prodaji je stambeno-gospodarsko imanje ukupne površine 2957 m2 u centru malog mjesta u kojem se nalazi škola, trgovina, restorani, caffe barovi. Obitelj koja je koristila imanje više od 50 godina, bavila se stočarstvom i poljoprivredom. Imanje se sastoji od glavne kamene kuće koja ima 341 m2, konobe koja je spojena sa glavnom kućom, dvije pomoćne zgrade ( 26 m2 i 16 m2), garaže (21 m2) te prostrano dvorište od 1032 m2. Odmah u nastavku ovoga objekta, u vlasništvu iste obitelji je i građevinsko zemljište od 1500 m2 na kojem se nalaze objekti koji su služili za držanje sijena te ulaz u jedan roh bau stan od 110 m2 koji se nalazi iznad konobe.

Glavna kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Ima ukupno četiri spavaće sobe, kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, dvije kupaone, dva wc-a, i dvije terase.
Prema važećem urbanističkom planu, na građevinskom zemljištu se mogu graditi samostojeći objekti na minimalno 750 m2 (suteren, prizemlje i kat). Cijelo imanje ima veliki potencijal za različita ulaganja.
Prednost toga svakako je lokacija budući da je nadohvat svih potrebnih sadržaja.
Svi postojeći objekti su legalizirani i provedeni kroz katastar, priključeni su na kanalizacijski sustav, vodovodnu, električnu te prilaz sa dvije strane ceste. Navedene nekretnine nalaze se u izgrađenom dijelu naselja u blizini kojeg (u krugu od 500 m) se nalaze osnovna škola, sportska dvorana, vrtić, restoran, samoposluga, dječje igralište, liječnička ambulanta, zubna ambulanta..
Tereta na nekretninama nema.

Broj pregleda: 2540

Kupac plaća agencijsku proviziju 3%+PDV

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.