info@porec-immobilien.hr+385 52 422 860+385 91 532 5988

Samo u Poreč Immobilien, nova kuća u nizu, 2 km od Poreča i mora - u izgradnji

  • Šifra : 00839
  • Lokacija : Poreč
  • Tip kuće : Kuća nizu
  • Površina objekta : 97 m2
  • Površina zemljišta : 50 m2
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 4
  • Broj spavaćih soba : 3
  • Broj kupaonica / WC : 2 / 0
  • Broj parkirnih mjesta : 1
  • Godina izgradnje : 2021
  • Udaljenost od centra : 2000 m
  • Udaljenost od mora : 1800 m
  • Balkon : Da
  • Internet : Da
  • Klima : Da
  • Satelit : Da
  • Grijanje : Da
  • Podno grijanje : Da
  • Spremište : Da
  • Sprovedena struja : Da
  • Sprovedena voda : Da
  • Asfaltirano : Da
  • Građevinska dozvola : Da
  • Energetska učinkovitost : A

279.000 €
2.078.550 Kn

Preuzmite expose

Nedaleko centra Poreča, prodaje se ova prekrasna kuća u nizu, sa vrtom na dvije strane.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi:
natkriveni ulaz od 5.6m2
ulazni hodnik od 3.95 m2
gostinjska kupaonica sa praonicom i tušem od 2.5 m2
spremište 1.75 m2
kuhinja 6.8 m2
te veliki dnevni boravak od 24.9 m2, koji ima izlaz preko velike staklene stijene na terasu od 13.70 m2. Staklena stijena će imati električno podizanje i spuštanje roletni.
Na prvi kat vodi:
unutarnje stepenište na kojemu su smještene tri spavaće sobe (8.80 m2, 9.00 m2 i 14.90 m2).
Dvije spavaće sobe imaju svoje balkone jedan od 5.5 m2, i drugi od 2.00 m2 te predprostor od 2.75 m2, kupaonica sa dvostrukim umivaonikom od 5.4 m2.
Kući pripada jedno parkirno mjesto u natkrivenom parkingu, a uz nadoplatu od 10.000,00 Eur, kupac će moći kupiti još jedno parkirno mjesto.
Na parkingu će biti elektropunjač za elektroautomobile.
U cijeloj kući će biti postavljeno podno grijanje (električno) koje će se moći regulirati putem Wifi-a.
Hlađenje će biti putem klima uređaja, jedna unutarnja jedinica u prizemlju i tri na katu (u svakoj spavaćoj sobi), koje će se također moći regulirati putem Wifi-a.
U vrtu će biti zasađena trava i postavljeno automatsko navodnjavanje.
Vrtovi će biti odijeljeni od susjedne kuće zidićem.
Za gradnju kuće upotrijebljeni su najbolji materijali, a građena je Porotherm ciglom od 30cm, sa stiropor fasadom od 10 cm.
Kupac kuće dobija poklon bon od 1.000,00 Eur za izradu kuhinje po mjeri.
Kuće su u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina (ako je fizička osoba), a ukoliko kuću kupuje tvrtka, može zatražiti povrat PDV-a, koji iznosi 25%.
Predviđeni završetak gradnje i useljenje 01.07.2022.
Plaćanje se vrši 30% kod potpisa predugovora, a ostatak kod useljenja.
Trenutno se kuća nalazi u visokoj roh-bau fazi.
Idealna nekretnina za stanovanje kao i za investiciju, jer zahvaljujući položaju i blizini grada i mora, može se jako lijepo iznajmiti u ljetnim mjesecima.

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.