info@porec-immobilien.hr+385 52 422 860+385 91 532 5988

Poreč, 2 km prekrasna roh-bau vila na parceli od 1500 m2, pogled na more - u izgradnji

  • Šifra : 00842
  • Lokacija : Poreč
  • Tip kuće : Samostojeća kuća
  • Površina objekta : 350 m2
  • Površina zemljišta : 1500 m2
  • Broj katova : 3
  • Broj soba : 7
  • Broj spavaćih soba : 4
  • Broj kupaonica / WC : 5 / 1
  • Broj parkirnih mjesta : 4
  • Godina izgradnje : 2021
  • Udaljenost od centra : 2000 m
  • Udaljenost od mora : 2000 m
  • Pogled na more : Da
  • Garaža : Da
  • Balkon : Da
  • Internet : Da
  • Bazen : Da
  • Grijanje : Da
  • Podno grijanje : Da
  • Spremište : Da
  • Kamin : Da
  • Sprovedena struja : Da
  • Sprovedena voda : Da
  • Sprovedena kanalizacija : Da
  • Asfaltirano : Da
  • Građevinska dozvola : Da
  • Energetska učinkovitost : A

520.000 €
3.874.000 Kn

Preuzmite expose

Na samo 2 km od Poreča i mora, prodaje se luksuzna moderna vila sa bazenom koja je trenutno u roh-bau fazi.
Površina vile iznosi 350 m2, a proteže se na tri etaže.
U suterenu se nalazi garaža za automobile, dva spremišta, prostorija u kojoj će biti smješteni sustavi za grijanje i hlađenje kuće, WC i strojarnica bazena.
Prostor koji je namijenjen za garažu, može se pretvoriti u teretanu ili saunu.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, garderoba, WC i ostava te veliki otvoreni prostor od 66 m2 u kojem se nalazi dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu od 25 m2.
U nastavku prizemlja, nalazi se odvojeni studio apartman od 63 m2, a sastoji se od predsoblja, otvorenog prostora od 38 m2 u kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te jedna velika natkrivena i jedna manja nenatkrivena terasa.
Na prvom katu se nalazi hodnik koji vodi u tri prostrane spavaće sobe koje imaju svoje kupaonice. Također, svakoj spavaćoj sobi pripada i vlastita natkrivena terasa. Glavna spavaća soba, uz terasu i kupaonicu, ima i garderobu od 8.40 m2.
Uz tri spavaće sobe, na katu se nalazi i veliki prostor koji je predviđen za druženje, a koji se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu.
Na okućni od 1500 m2, nalazi se bazen veličine 33 m2 i sunčalište.

Kuća u roh - bau fazi je izvedena vrlo kvalitetno; temelji su ukopani na 80 cm dubine, nosivi vanjski zidovi su napravaljeni od blok opeke debljine 25 cm, pregradni zidovi su izvedeni od porolit opeke debljine 12 cm, međukatna i stropna konstrukcija je armirano - betonska sa slojevima termoizolacije.
Grijanje i hlađenje: predviđeno je podno grijanje cijele kuće putem dizalice topline, a dogrijavanje tijekom zimskog perioda i hlađenje ljeti vršiti će putem ventilkonvektora. Također, po želji budućeg kupca, postoji mogućnost ugradnje grijanja za bazen.
Zbog svoje odlične lokacije ova vila je prava prilika za kupnju, nalazi se u lijepo uređenom naselju okružena obiteljskim kućama.
U blizini vile nalazi se nekoliko trgovina i caffe barova, kao i restorani koji poslužuju najbolja jela istarske kuhinje.

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.