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Porec, modern eingerichtete Villa mit Pool, 6 km vom Meer entfernt

  • Kode : 00798
  • Lage : Poreč
  • Haustyp : Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche : 180 m2
  • Grundstücksfläche : 434 m2
  • Anzahl der Etagen : 2
  • Anzahl der Zimmer : 3
  • Anzahl der Schlafzimmer : 4
  • Anzahl der Badezimmer / WC : 3 / 1
  • Anzahl der Parkplätze : 2
  • Baujahr : 2014
  • Jahr der letzten Anpassung : 2019
  • Entfernung zum Zentrum : 1500 m
  • Entfernung zum Meer : 6000 m
  • Meerblick : Ja
  • Balkon : Ja
  • Internet : Ja
  • Schwimmbad : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Satelit : Ja
  • Heizung : Ja
  • Fußbodenheizung : Ja
  • Möbliert : Ja
  • Lagerung : Ja
  • Außenküche : Ja
  • Kamin : Ja
  • Strom umgesetzt : Ja
  • Leitungswasser : Ja
  • Abwasser umgesetzt : Ja
  • Asphaltiert : Ja
  • Baugenehmigung : Ja
  • Energieeffizien : A

485.000 €
3.613.250 Kn

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In der Nähe der Stadt Porec und nur 6 km vom Meer entfernt, steht diese schöne moderne Doppelhaushälfte mit Pool, 180 m2 + Garten von 434 m2 zum Verkauf.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Meerblick.
Glasfelsen machen das Haus sehr hell und geräumig.
Im Garten wurde eine Bewässerung eingerichtet.
Das ganze Haus ist klimatisiert, die erste Phase der Fußbodenheizung ist im ganzen Haus installiert, ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besondere Atmosphäre in den Wintermonaten.
Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollläden mit Moskitonetzen. Die Böden sind aus erstklassigem Kanfanar-Stein.
Die Dämmung an der Fassade beträgt 10 cm, das Haus hat einen Energieausweis der Klasse A erhalten. Wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.
Das Haus ist sehr gut vermietet und eine gute Investition in den Tourismus, kann aber hervorragend für ein Einfamilienhaus geeignet sein, da es nur wenige hundert Meter vom Geschäft, der Schule und der Klinik entfernt liegt.
Die Villa ist ideal für Familien, aber auch als Investition aufgrund des bereits etablierten Geschäfts der Hausvermietung an Touristen.
Der Preis beinhaltet ca. 35.000 Euro Mehrwertsteuer, und wenn der Käufer eine juristische Person war, könnte er die Mehrwertsteuer zulassen.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.