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Luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, nur 200 m vom Meer entfernt VERKAUFT

  • Kode : 01220
  • Lage : Poreč
  • Wohnfläche : 79 m2
  • Grundstücksfläche : 66 m2
  • Etage : Erdgeschoss
  • Anzahl der Etagen : 3
  • Anzahl der Zimmer : 3
  • Anzahl der Schlafzimmer : 2
  • Anzahl der Badezimmer / WC : 1 / 1
  • Anzahl der Parkplätze : 1
  • Baujahr : 2016
  • Entfernung zum Zentrum : 200 m
  • Entfernung zum Meer : 200 m
  • Entfernung zum Poreč : 200 m
  • Balkon : Ja
  • Internet : Ja
  • Klimaanlage : Ja
  • Satelit : Ja
  • Heizung : Ja
  • Fußbodenheizung : Ja
  • Möbliert : Ja
  • Strom umgesetzt : Ja
  • Leitungswasser : Ja
  • Abwasser umgesetzt : Ja
  • Gas zur Verfügung : Ja
  • Asphaltiert : Ja
  • Baugenehmigung : Ja
  • Energieeffizienz : A

VERKAUFT

In einem modernen Gebäude an einem der begehrtesten Standorte, nur 200 Meter vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, steht eine Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 79 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem Gäste-WC, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Glaszaun, die zu einem bezaubernden 65,66 m2 großen Garten führt.
Der Boden besteht aus hochwertigem Eichenparkett, ideal für Fußbodenheizung, und hochwertige Sanitärkeramik im Badezimmer.
Die Wohnung ist zentral mit Stadtgas beheizt und klimatisiert, mit Kaminanschluss. Die Außenschreinerei ist aus Aluminium gefertigt und verfügt über eine elektrische Absenkung der Jalousien und Markisen auf der Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz.

Das Gebäude ist wärme- und schallisoliert und weist die Energieeffizienzklasse „A“ auf.
Auch die Wände zwischen Wohnung und Treppenhaus sind gedämmt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die durch einen Aufzug verbunden sind, die Treppe im Gebäude ist aus Marmor mit einem Glashandlauf.
Die Wohnung steht teilweise möbliert zum Verkauf und verfügt über eine Küche, Küchengeräte und maßgefertigte Kleiderschränke.

Dieses beeindruckende Apartment bietet einen ruhigen und angenehmen Aufenthalt, während sich Geschäfte, Strände und Bars sowie zahlreiche touristische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.
Es ist ideal für das ganze Jahr über und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem touristischen Potenzial dar.

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